Allgemeine Geschäftsbedingungen

Wir betrachten das Geschäftsverhältnis mit unseren Kunden als Vertrauensverhältnis und sind stets bemüht, alle Aufträge mit der Sorgfalt eines ordentlichen Kaufmanns zu erledigen. Auch in den Fällen, in denen wir für mehr als eine Vertragsseite tätig sind, erstreben wir eine für alle Beteiligten zufriedenstellende Lösung.

Das Anfordern unserer (auch mündlicher) Angebote sowie das Verwenden unserer Angebote oder die Inanspruchnahme bzw. Duldung unserer Dienstleistung hat den Abschluss eines Maklervertrages zur Folge, für den die nachfolgenden Bedingungen und Honorarsätze gelten:

1. Der Inhalt unserer Angebote basiert auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit haften wir nur bei vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
2. Ist dem Empfänger ein Objekt bereits bekannt, so ist er verpflichtet, uns diese Vorkenntnis unverzüglich mitzuteilen.
3. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises oder unserer Vermittlung ein Vertrag zustande kommt.
4. Die Provision ist fällig mit Vertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach Rechnungserteilung.
5. Provisionssätze

   5.1 An- und Verkauf von Grundbesitz

   • bis 7,5 Mio. €: 3,0 %
   • ab 7,5 Mio. €: 2,0 %

   5.2 Erbbaurechte

   • bis 7,5 Mio. €: 3,0 %
   • ab 7,5 Mio. €: 2,0 %

   5.3 Vermietung und Verpachtung

   • Wohnraum: 2 Netto-Monatsmieten
   • Gewerbe (bis 10 Jahre): 3 Netto-Monatsmieten
   • Gewerbe (über 10 Jahre): 3 % des 10-Jahres-Mietzinses
   • Optionen: 0,5 Netto-Monatsmieten je Option
   • Vorkaufs-/Vormietrechte: zusätzlich 2 Netto-Monatsmieten

   Zusätzliche Leistungen (z. B. Ausbauzuschüsse, Abstandszahlungen etc.) werden mit 3 % des Gesamtwertes provisioniert.

   5.4 Zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

6. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil tätig zu werden.
7. Nach Übermittlung von Objektdaten ist uns unverzüglich mitzuteilen, ob das Objekt bereits bekannt ist.
8. Bei direkten Verhandlungen ist auf unsere Tätigkeit Bezug zu nehmen. Wir haben Anspruch auf Teilnahme am Vertragsabschluss.
9. Wird ein Auftrag gegenstandslos, ist uns dies unverzüglich mitzuteilen. Aufwendungen können in Rechnung gestellt werden.
10. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.
11. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Paderborn.

---

Franz-Josef Löseke
Unternehmensberatung - Immobilienvermarktung
Hintere Köppen 22, 33102 Paderborn